Январские квитанции за коммуналку вызывают вопросы и удивление
Мы с вами еще за вывоз твердых коммунальных отходов счета не получали, а только лишь за некоторые коммунальные и жилищные услуги (ЖКУ), но и от увиденных цифр уже волосы дыбом.
Суммы платежей выросли сразу по нескольким позициям. Мы ранее предупреждали об очередном скачке (словно на батуте) стоимости ЖКУ, но иные коммунальщики, словно соревнуясь, посыпали солью душевно-моральные раны от новых расценок и нарисовали дополнительные суммы платежей.
Анализ извещений за ЖКУ мы провели вместе с Маргаритой Филяковой, старшей по дому № 22-б по ул. Терешковой, членом Совета общественной организации «За защиту прав граждан».
Вопросы, заданные на очередном приеме в этой организации (он проходит по вторникам, с 10 утра, в помещении на Почтовой, 2-а), стали поводом для внимательного рассмотрения пришедших коммунальных квитанций.
Тепло ль тебе, девица?
С 2224,18 руб. до 2261,88 руб. за одну Гкал с 1 января вырос тариф за отопление в домах выше двухэтажных. Это едва не рекордный тариф в области. В Алапаевске, например, самый высокий тариф (в одном из микрорайонов города) – 1800 рублей, то есть почти на 500 руб меньше нашего.
Учитывая, что январь-февраль, как правило, – самые «затратные» по теплоресуру месяцы, общая цифра в счетах выросла ощутимо.
На примере 1-комнатной квартиры в 34,3 кв. метра (без учета балкона) в 5-этажном доме: счет за декабрь за тепло – 2378,76 руб., за январь 2019 – 2944,29 руб. Плюсом вышло 565,53 рубля. От такого тарифа не тепло, а холодно на душе...
Кап-кап слезный ремонт
Взнос за капитальный ремонт тоже подрос. Еще месяц назад с той же взятой для примера квартиры платили 312,30 руб., сейчас начисляют уже 324,79 руб. с одного квадратного метра площади. Прибавка – 12,49 рубля.
Тариф на капремонт теперь составляет 9,36 руб. против 9 рублей в прошлом году. При расчете учитывают общую площадь квартиры, уже с балконом. Тариф умножаем поэтому на 34,7 кв. метра. За неуплату взноса начисляют пени.
Мусор, ты мне дорог
К 5 февраля пока не было квитанций от Водоканала, за электроэнергию и газ. Но и в них будет увеличение стоимости, тут и к бабке-гадалке не ходи.
Но самое серьезное удивление, если не шок, наверняка вызовут у артемовского народа платежи за обращение с твердыми коммунальными отходами.
Мы не раз на страницах газеты разъясняли суть «мусорной» реформы и то, что нас ждет после ее старта 1 января этого года. Но одно дело – теория, и совсем другое – реальные квитанции с немалыми суммами за мусор. Расчетчики из «ЭнергосбыТа» обещают порадовать нас новыми квитанциями (это будут уже пятые-шестые в числе прочих за ЖКУ) примерно 10-12 февраля.
При этом в январских квитанциях по строке «за содержание жилья» уже вычтены 3,97 руб. (начислялись с кв. м. площади квартиры), которые ранее брали за вывоз ТКО. Сейчас “содержание жилья” обходится в 13 руб. с кв. метра.
Момент подходящий, проглотят?
Возможно, именно по этому принципу действовали в УК «Порядок», которая обслуживает, повторимся, 139 многоквартирных домов Артемовского.
В январе собственники домов, где рулит эта УК, получили суммы за электроэнергию на ОДН примерно в три раза больше, чем было в декабре.
Пример по упомянутой квартире: в декабре жилец за ОДН платил 21,91 руб., в январе начислили уже 58,90 руб. При этом площадь мест общего пользования дома увеличилась с 464 кв. метра до 1247,5 кв. метра. Плюсом – 783,5 кв. метра. Откуда они взялись? Почему вдруг так выросла площадь дома? Непонятно.
Впрочем, в компании объяснение другое: мол, давно нужно было приплюсовывать к общей домовой площади подвалы-чердаки и начислять плату за общедомовое электричество (ОДН) за все метры чохом. В УК ссылаются на разъяснения минЖКХ РФ, ответы из областного Департамента госжилстройнадзора об учете площади мест общего пользования.
– Начисления за ОДН идет по нормативу. Может быть собственникам выгоднее будет платить по фактическому расходу электроэнергии на места общего пользования, – поясняют в УК. – А может быть и нет. Надо брать показания общедомовых приборов учета и смотреть. Если выгоднее платить по «факту», то тогда нужно решение общего собрания собственников об этом.
У многих после получения квитанций с выросшей платой за ОДН возникли вопросы: почему нужно платить, если ни подвалами, ни чердаками жильцы не пользуются, свет там не включают, соответственно электроэнергию на них не тратят.
