В Артемовском, чтобы газифицировать одноэтажный многоквартирник, нужно просто изменить его статус.
Пока дом считается многоквартирным жилым - “Газовые сети” в газификации отказывают. О том, что нужно сделать и как пройти необходимую процедуру по смене статуса одноэтажного 2-х, 3-х, 4-квартирного дома рассказала и.о главного архитектора АГО Анна Ларионова.
Что для этого требуется?
Для начала всем собственникам помещений дома требуется принять решение о газификации. Далее жилье необходимо признать домом блокированной жилой застройки.
- Все жильцы дома должны обратиться в МФЦ о признании здания домом блокированной застройки, а квартиры в этом доме - блоками. При проведении данной процедуры квартиры станут зданиями, назначение объектов недвижимости изменится на жилой дом, а вид разрешенного использования на дом - блокированную застройку. После этой процедуры необходимо обратиться в Управление архитектуры для изменения вида разрешенного использования земельного участка на блокированную жилую застройку, чтобы привести все в нужное соответствие, - рассказала Анна Ларионова.
После того, как все процедуры будут пройдены, в ЕГРН поменяется статус дома, изменится статус земельного участка на блокированную жилую застройку и собственники данных помещений смогут обратиться в ГУП СО “Газовые сети” с заявлением о газификации.
Смена статуса дома и земельного участка по словам представителя Управления архитектуры займет по времени около месяца, при условии, что в доме у каждого помещения есть собственник и он согласен на газификацию. Но процедура может затянуться, если жильцам дома придется обращаться в суд.
Ситуации в таких домах зачастую складываются разные. Есть помещения где нет собственников (не вступили в наследство). В таком случае единственный выход - обратиться в суд. По словам и.о главного архитектора: “Суд в основном встает на сторону заявителей и признает дом - домом блокированной жилой застройки, и жители впоследствии оформляют газификацию”.
