Губернатор Евгений Куйвашев входе заседания правительства Свердловской области 10августа утвердил региональную программу капремонтов многоквартирных домов на2024–2026годы. Планируется, что 1139 домов отремонтируют уже в2024году.
Реализация программы предполагает, втом числе выделение 3,6 миллиарда рублей назамену 1069 лифтов вмногоквартирных домах.
«С2024 по2026 годы планируется отремонтировать 3756домов, общая площадь которых превышает 9миллионов квадратных метров. Наэто потребуется порядка 38миллиардов рублей»,— сказал Евгений Куйвашев.
Постановление также конкретизирует виды услуг иработ покапитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных домах иихориентировочную стоимость. Кработам, выполняемым при капитальном ремонте, относятся ремонт крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений, также ремонт инженерных коммуникаций изамена лифтового оборудования.
Отметим, целевые показатели ремонтной кампании 2023 года напервую декаду августа достигли 80%. Программа капитального ремонта охватила 676домов, расположенных в73муниципальных образованиях, в19изкоторых ремонтные работы уже полностью завершены.
Так, сначала года наобъектах капремонта отремонтировано 284крыши, обновлён 31фасад и70подвальных помещений, ремонт систем электроснабжения выполнен в110 жилых домах, систем холодного водоснабжения— в118 многоквартирных домах, инфраструктура горячего водоснабжения заменена в96домах, водоотведения— в138. Система теплоснабжения модернизирована в93домах. Плановый срок завершения строительно-монтажных работ— начало ноября, работ, связанных сремонтом отопительных систем,— середина августа, плоских крыш— начало октября.
Параллельно состроительно-монтажными работами вмногоквартирных домах Свердловской области идёт плановая замена лифтового оборудования. Всего в2023 году запланировано заменить 93лифта общей стоимостью порядка 208 миллионов рублей. Финансирование данных работ проводится изсредств «общего котла» наусловиях трёхлетней рассрочки платежа.
Платёжная дисциплина жителей Свердловской области повзносам накапитальный ремонт в2023 году отмечена как высокая. Поитогам первого полугодия собираемость взносов составила почти 94%. Попрогнозным оценкам, кконцу 2023 года эти значения будут нетолько сохранены, ноипревышены.
Напомним, согласно жилищному кодексу, обязанность поуплате взносов накапитальный ремонт возникает усобственников помещений неранее трёх месяцев инепозднее восьми месяцев после включения многоквартирного дома врегиональную программу капремонта. При этом региональные власти могут ввести для жителей новостроек трёхлетний мораторий поуплате взносов.
ВСвердловской области такой мораторий установлен назаконодательном уровне для многоквартирных жилых домов, введённых вэксплуатацию после 22апреля 2014года и включенных в Региональную программу, иобусловлен гарантийными обязательствами застройщиков.
В2023 году для 153 домов действие моратория завершается 1сентября. Это дома, расположенные вЕкатеринбурге, Туринске, Серове, Реже, Невьянске, Кировграде, Ревде, Первоуральске, Каменске-Уральском, Нижнем Тагиле, Артёмовском, посёлках Малышева, Мартюш, Арти, Большой Исток. Для собственников жилых инежилых помещений вэтих домах-новостройках наступает обязанность платить взносы. Подробно сперечнем домов можно ознакомиться насайте РегиональногоФонда капитального ремонта.
