В редакцию обратилась пенсионерка Людмила Федоровна - собственница квартиры, в которой никто не живет. Но за вывоз ТКО ей приходится платить по счетам.
Женщину, как она утверждала, просто ошарашили в местном отделении “Спецавтобазы”, где сообщили, что факт невостребованности жилья она может подтвердить, если ее квартира находится под охраной специализированной организации.
- Может я неправильно поняла? Сказали, что сделают перерасчет за вывоз ТКО, если я поставлю квартиру под охрану. А квитанции за электроэнергию и воду, где все по нулям, разве не свидетельствуют, что там никто не живет? В нашем отделении “Спецавтобазы” сказали: ставьте квартиру под охрану, тогда возможен будет перерасчет, - возмущалась пенсионерка и просила выяснить все ли правильно она поняла.
Как оказалось, о перерасчете за мусор пенсионерке все разъяснили правильно. Из головного офиса “Спецавтобазы” нам ответили:
“Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги регламентируется разделом VIII постановления правительства*. Чтобы оформить перерасчет, нужно предоставить любые документы, которые подтвердят продолжительность временного отсутствия.
В соответствии с пунктом 93, это может быть справка от организации, осуществляющей вневедомственную охрану с указанием периода непрерывной охраны жилья, которым никто не пользовался. Такое правило распространяется на жителей и квартир, и частных домов.
По закону справки от энергосбытовой и водоснабжающей организации, о том, что нет потребления ресурсов не являются основанием для перерасчета”.
Пункт 93 постановления 354 гласит: "В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование, которым не осуществлялось”.
Что же выгоднее - постановка квартиры (дома) под охрану или ежемесячный платеж за ТКО в размере 110 рублей с одного прописанного в жилом помещении?
Постановка квартиры или частного дома под охрану - удовольствие не из дешевых. Для охраны вначале нужно установить оборудование стоимостью минимум 25 тыс рублей. Ежемесячный платеж за обслуживание - 500 рублей. Это данные самой "бюджетной" стоимости услуг частного охранного предприятия.
- У нас есть клиенты, у кого жилье под охраной, и люди действительно уезжали, например, жить к родственникам или в отпуск. Потом обращались за справкой о периоде непрерывной охраны для перерасчета за вывоз ТКО. И мы такие справки выдаем, - поделился подробностями руководитель одного из артемовских охранных предприятий.
Представитель ЧОП считает, что при решении вопроса о плате за мусор при пустующей квартире собственнику жилья в первую очередь необходимо оценивать свои финансовые возможности и провести все расчеты: что выгоднее и нужнее - платить за ТКО или за охрану.
- Наши клиенты ставят дома и квартиры под охрану с главной целью - безопасности. А справки - это уже второстепенное.
Перечень оснований и документов для перерасчета можно посмотреть на сайте регоператора sab-ekb.ru в разделе “Осуществление перерасчетов физическим лицам”.
Жители разных регионов пытались через суд оспорить оплату услуги "обращение с ТКО" если в квартире никто не живет. Где-то суд выигрывали, где-то проигрывали. Точку поставил Верховный суд, который подтвердил справедливость взимания платы даже если в квартире или доме никто не живет. Логика странная, но вот так диктует закон.
* Постановление правительства РФ от 06.05.2011 №354.
