Многие артемовцы каждый год с приходом зимы озадачены вопросом кто должен чистить дворовые проезды.
Ирина Ивановна Скутина, жительница дома № 58 по ул. 8 Марта, попыталась задать этот вечный вопрос своей Управляющей компании “Темп”, но полученный ответ принес ей обиду и разочарование.
“По каким-то дворам трактора бегают часто. Мы это видим. Там и жители ходят, и транспорт ездит без проблем. А у наших домов по улице 8 Марта, 58, 60, 62 и 64 сугробы наметает и мы тропы себе прокладываем, - сетовала наша собеседница. - В обслуживающую УК “Темп” обращались с вопросом о расчистке, но нам сказали, что снег и лег чистят только в радиусе трех метров от стены дома. Получается, возле пятиэтажек чистят дворы, а у нас почему нет? За содержание жилья мы все платим одинаково.
Вопрос жительницы мы адресовали “Жилкомстрою” (ЖКС). Директор коммунального предприятия Андрей Шуклин на своем смартфоне открыл кадастровую карту и вынес вердикт: “Земельный участок по улице 8 Марта, 58 обширный, вот видите - он захватывает и прилегающую территорию, на которой расположен дворовой проезд. То есть чистить его должна обслуживающая Управляющая компания “Темп” . Так же как и в этом доме № 60, что рядом. Этот дворовой проезд тоже числится за жителями. То есть УК следит за домами и прилегающими к ним территориями. Это участки не муниципалитета”.
Установить границы территории, прилегающей к дому и относящейся к УК, сейчас очень просто. Достаточно открыть публичную кадастровую карту на сайте Росреестра. Узнать границы дворовой территории и ее принадлежность артемовцам также помогут в “Жилкомстрое”, главное - обратиться.
Напомним, в августе на Думе АГО подробно обсуждался вопрос благоустройства. Управление архитектуры совместно с кадастровыми инженерами провели большую работу по установлению границ прилегающих территорий, чтобы знать, кто за какой участок отвечает, об этом мы писали.
За состояние проездов, проходов из подъездов, дворов и т.п. территорий у домов отвечает тот, к кому относится отмежеванный земельный участок под ними. Если это земля собственников жилья, то содержать ее должна УК. Если земля муниципальная - отвечает за этот участок муниципалитет, а конкретно - МКУ "Жилкомстрой".
По закону решить спорный вопрос с УК, которая открещивается от дворовой территории, жители вправе на общедомовом собрании жильцов.
- Большинством голосов люди могут отказаться от услуг такой УК и перейти в другую, которая будет выполнять и эту работу по расчистке, и другие положенные. Еще вариант: уважаемая УК “Темп” должна заключить договор с какой-то организацией и поручить ей расчистку, а жителям УК будет начислять плату за это в зависимости от числа жителей, - предлагает способы Андрей Шуклин.
Есть и третий вариант - передача дворового проезда в муниципалитет, чтобы расчистку проводил “ЖКС”.
- Сейчас “Жилкомстрой” не может чистить дворы и дворовые проезды у таких домов, как у вашей читательницы, так как это будет нецелевое использование бюджетных средств. Жители дома могут принять решение на общедомовом собрании о передаче дворового проезда в муниципалитет, при этом свой счет провести размежевание территории, - разъяснил коммунальный начальник.
