С 20 по 22 января на территории области прогнозируется повышение температуры.
Так, днем 20 января синоптики обещают температуру 0°. При этом возможен сильный южный ветер с порывами до 15-17 м/сек.
При такой температуре воздуха появляется риск схода снежных и снего-ледяных масс, падения сосулек, обрушения кровельных конструкций под тяжестью снежных и снего-ледяных масс, срыв внешних коммуникаций.
❄️Снег и наледь, скопившиеся на балконных козырьках, представляют серьезную угрозу для прохожих и припаркованных рядом с многоквартирным домом машин. А снега нынче много - высота снежного покрова в Артемовском уже 37 см. В прошлом году на 19 января был в 26 см.
Администрация АГО напоминает, что при опасности схода снега и падения сосулек необходимо:
- организовать очистку снежных, снего-ледяных масс (сосулек) с крыш зданий (сооружений), имеющих скатные кровли и расположенных в непосредственной близости от пешеходных дорожек, входных групп;
- особое внимание уделить при проведении работ соблюдению требований безопасности, охраны труда, а также безопасности населения.
Кто должен убирать снег и сосульки с крыш
В областном департаменте Госжилстройнадзора назвали ответственность за очистку крыш жилых домов.
* Работы по удалению снега и наледи с крыш относятся к техническому обслуживанию жилых домов, и выполняются организациями по обслуживанию жилищного фонда (согласно п. 2.2. и 2.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, далее – Правила).
* Самовольная установка козырьков, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускается (п. 4.2.4.9 Правил).
В обязанность организации по обслуживанию жилищного фонда, согласно положения Правил, входит осуществлении осмотра общего имущества в состав которого входят, в том числе и крыша*.
При повышении температуры учащается образование сосулек и их падение.
Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана контролировать скопление наледи и снега на крыше многоквартирного дома и козырьках балконов и соблюдать требования:
– надежности и безопасности многоквартирного дома,
– безопасности жизни и здоровья граждан,
– имущества физических лиц,
– имущества юридических лиц,
– государственного и муниципального имущества.
"Прошу принять незамедлительные меры", - распоряжается А.П. Россолов, директор областного департамента Госжилстройнадзора.
⚖️Пример из судебной практики
☝️Управляющую организацию обязали возместить истцу ущерб, причиненный машине из-за падения на нее снега, образовавшегося на самовольно установленном козырьке балкона собственником жилого помещения.
Суд** пришел к выводу, что ущерб машине был причинен вследствие ненадлежащего контроля управляющей компанией за содержанием общего имущества многоквартирного дома.
⚠️Управляющая организация обязана систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения (п. 4.2.4.1 Правил).
* Утверждены постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.
** Решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 06.06.2023 по делу № 2-1826/2023.
