У жильцов есть подозрение, что за тепло в чужих нежилых помещениях платят они, а не владелец.

Жителей дома №8 ул. Машиностроителей п. Буланаш беспокоит предположение, что на собственников 69-ти квартир раскидывают сумму и за тепловую энергию, потребляемую помещениями предпринимателя.

- В нашем доме есть встроенное и пристроенное помещения общей площадью 283,9 кв.м. Это собственность предпринимателя Валерия Коваля, купившего их на аукционе еще в 2006 году, - рассказывает и показывает документы жительница дома, пенсионерка Людмила Михайловна Гостеева. - Когда сдали дом, в пристрое располагался детский садик, после его закрытия здесь занимались юннаты, а позже КУМИ сдавало помещения Игорю Ярунину. В те времена в этих помещениях было очень тепло, целая оранжерея из цветов украшала комнаты даже зимой. Игорь и территорию вокруг облагородил. 

Сейчас помещение используется Валерием временами под склад, временами - под сборку и хранение мебели и т.п. Жители считают, что предприниматель Коваль еще в те давние времена срезал батареи, хотя он это отрицает, ссылаясь на то, что это сделало КУМИ.

Почему собственники квартир забили тревогу?

А началось все с того момента, когда в доме появился счетчик учета тепла. Жители заинтересовались: если им приходят такие огромные счета, то сколько тогда платит за 283,9 кв.м владелец нежилых помещений Валерий Коваль?

Обратились в Расчетный центр, находящийся через дорогу, и выяснили, что договора с предпринимателем просто не существует и счета ему не выставляют!

- Коваль нам сказал, что купил помещения у КУМИ вместе с электрокотлами, но мы разговаривали с бывшей начальницей КУМИ Валентиной Юсуповой. Она это отрицает, сказав, что деньги на покупку котлов не были предусмотрены. Сотрудники БТИ в 2014 году приходили на обмеры помещений, котлов там не видели, - продолжают рассказ-расследование жители. - В «Регионгаз-инвесте» (БТЭЦ) на наше заявление не отреагировали, заявив, что собственник не явился к ним, чтобы заключить договор. Управляющая компания, обслуживающая дом, по нашему мнению, покрывает Коваля, не передавая о нем сведения в «Регионгаз-инвест». Не исключено, что здесь замешана и жена предпринимателя, работающая в Думе. Нам кажется, что и договор купли-продажи от 22 ноября 2006 года был изготовлен позже, так как распечатан на более современном принтере и появился для нас лишь в 2024 году - ранее мы его не видели. Думаем, что необходимо проверить его подлинность. И электрокотлы, как думаем, вписали в техпаспорт от руки позже.

Попасть в помещения, чтобы осмотреть систему теплоснабжения, жителям удалось только вместе с участковым.

Как рассказали жильцы, батарей нигде не было видно, на стене висели маленькие электрокотлы с позеленевшей водой: «Включить их и показать, как они работают, Коваль отказался»

- Мы считаем, что эти котлы Коваль повесил для виду. Воды в них хватит только руки помыть. Днем отапливает помещение с помощью стояков (для виду закрыл их мягкой гофрой, которая снимается за пять секунд), а на ночь открывает вентили и использует теплоресурс. Непонятно, как можно изготавливать (хранить) деревянную мебель и древесные материалы в холодном помещении. Древесина разбухнет, - негодуют жители. - Продавцам продуктового магазина, который с обратной стороны дома и где тоже не хватает тепла, он запретил говорить, что они мерзнут зимой. А у нас над магазином мамочка с детьми замерзает из-за того, что снизу в квартиру идет холод.

Людмила Гостеева подводит итог беседы:

- Если так, как мы думаем, то получается, что все гигакалории, пришедшие в дом, просто раскидывают на жителей МКД, и мы платим за предпринимателя. Неужели восемнадцать лет жители нашего дома, не дававшие Ковалю собранием собственников разрешение нарушать контур отопления, содержат отопление его огромных площадей?

Мы надеемся, что организации, отвечающие за теплоснабжение потребителей дома №8 по ул.Машиностроителей и начисление платежей, а также УГХ АГО и прокуратура заинтересуются этой давней проблемой и реально разберутся в этом вопросе..

P.S. От редакции. Мы готовы предоставить слово предпринимателю Валерию Ковалю. Жителям хотелось бы знать - за что они платят, справедливы ли начисления платы за теплоресурс.

С обратной стороны 5-этажного дома работает встроенный магазин. Фото: Федор Дзержинский, "ЕВ"