_large.jpg)
Дом в три этажа №6 по ул.Лермонтова, построенный в 1982 году в центре Артемовского, когда-то был общежитием «АТП». Сейчас почти все квартиры здесь приватизированы, но есть и муниципальная жилплощадь.
Подойдя к единственному подъезду МКД, я замер в изумлении. Огромная металлическая крыша, видимо прогнувшаяся от падения снежных глыб, имела уклон в сторону дома, и потоки воды текли прямо на стену жилого здания.
По словам жителей, кто здесь с момента заселения дома, ремонт здесь не проводился больше сорока лет, а "управляшек" за это время сменилось столько, что всех и не упомнить. Жильцы в общих коридорах делали ремонт своими силами и терпели до того момента, пока не побежала ручьями дырявая кровля. А случилось это 20 июня этого года, о чем жители верхнего 3-го этажа незамедлительно сообщили в обслуживающую УК «Наш дом Артемовский». Там, как и положено, сигнал приняли и сообщили, что обследуют кровлю.
- Конек на полметра отошел, образовалась щель. Шифер разрушился, часть крыши держится на проволоке, того и гляди рухнет, - рассказывают собственники квартир, исправно оплачивающие ремонт и содержание жилья, а также капремонт. - 25 июня сходили на прием к заместителю главы АГО Александру Миронову, позже получили от него письмо, что здание обследовано и ремонт следует ждать в третьем квартале этого года.
Но почему-то никто из жителей не видел то, как обследуют кровлю представители УК и УГХ. А дело, тем временем, близится к осени. К тому же и этим летом дожди льют уже месяц и постоянно заливают общий коридор 3-го этажа.
- Как только начинается дождь - сразу течь с потолка. Вода льется аккурат между стыками в бетонных плитах и частично впитывается в плиты перекрытий второго этажа. Сразу звоним в управляющую компанию, в которой автоматическим голосом диспетчер сообщает, что заявка принята, бригада для осмотра приедет, - рассказывают вышедшие из квартир обеспокоенные жители. - Проходят недели, а к нам так никто и не приезжает.
Самое интересное, что в этом доме живут благонадежные и хорошо известные в городе артемовцы, вовремя оплачивающие все счета. А временно пустует всего несколько квартир.
Деньги с собственников берут исправно, и немалые. В том числе и за содержание имущества. Но полы жильцы моют сами, снег убирают самостоятельно, даже траву и ту косят сообща. И из года в год ждут текущий или уже назревший капитальный ремонт. Один из недавно заехавших в дом жильцов даже огромное окно в общем коридоре самостоятельно закрепил, боясь, что оно от сильно ветра рухнет и придавит кого-нибудь.
В коридорах действительно чистенько, постелен старый линолеум, но вот с освещением общедомового имущества (коридоров) тоже есть проблемы. Я увидел 2-клавишный выключатель и хотел включить свет, но пенсионерка Татьяна Дмитриевна меня остановила: «Может пробки выбить и свет во всех квартирах погаснуть».
Пришлось продолжить беседу в полумраке.
- У нас в квартире после дождя надулся натяжной потолок, тогда рабочие УК залезли на крышу и постелили под уклоном пластиковый поликарбонат. Пока вроде не течет, - сообщил о «нанотехнологичном» ремонте вышедший к нам пенсионер.
Есть в этом доме и еще одна особенность. Строили его на закате эпохи СССР под административное здание - военкомат, но в последний момент решили переоборудовать под небольшие квартиры. Перепланировку сделали, а про вентиляцию забыли. В административном здании не предусмотрено несколько десятков ванн, туалетов и плит для приготовлении пищи. Так что сейчас вся вентиляция уходит не наружу, а прямиком под кровлю.
- Поднимались на чердак, там вонь стоит невыносимая и сильное испарение. Деревянные конструкции все прогнили и того и гляди рухнут, - переживают жители третьего этажа. - Нужно срочно что-то делать.
К нам на третий этаж поднялась еще одна пенсионерка с первого этажа: «Как только дождь, я слежу чтобы до моей квартиры вода не дошла. Мы недавно капитальный ремонт сделали».
Кровля - это еще не все беды жильцов. Подвал тоже постоянно топит. Хорошо хотя бы воду из него откачивают. Отмостка, фундамент, двери к запасным выходам, деревянные окна - все это также требует капремонта. Даже спиленные деревья возле дома убрать некому.
Вот такая плачевная ситуация в этом доме. Жители готовы писать жалоьы в прокуратуру и другие инстанции, но ведь у них на руках письмо от замглавы Миронова с заверением, что в третьем квартале их кровлю «откапиталят».
Вновь остается только надеяться и ждать снисхождения чиновников.
- Если УК «Наш дом Артемовский» как муниципальная структура игнорирует наши обращения, что тогда от них остается ждать, когда изменится форма собственности и она перестанет быть муниципальной уже до конца этого года, - обеспокоены жители многострадального дома. - Своими силами ремонт кровли нам точно не потянуть.
По данным Фонда капремонтов ремонт крыши в доме, как и других конструкций и сетей, намечен в 2045-2047 годах. То есть ждать его жильцам еще более 20 лет. Сейчас на счете дома накоплено взносов на капремонт 882 тыс 884 рубля. Долг - 326 тыс 896 руб. Собираемость взносов на капремонт в доме - 75,68%. Как и в других домах, долг копят один и те же жильцы нескольких квартир. Долги неплательщиков можно видеть на сайте Фонда содействию капремонтов.
