"Две колонны упадут и дом может рухнуть!" Жильцы требуют признать здание аварийным

Анастасия Ефимова пишет об обветшавшем доме-старике.

«Хотелось бы, чтобы и на нас администрация обратила внимание. По улице Физкультурников в городе стоит очень ветхий дом № 3, который БТИ отказывается признавать аварийным.

Нам говорят, что надо собирать комиссию на признание дома аварийным за свой счет! С 2016 года БТИ написали нам от руки износ дома и он составлял 65%, а сейчас — на минутку — уже 2025 год.

В доме живут многодетные семьи, а также инвалид 1 группы. Каждый раз, когда идет дождь, подъезд стоит мокрый, местами есть дыры, две колоны вот-вот разрушатся и дом рухнет.

Возле окон тоже дыры, того и гляди окна в скором времени выпадут. Капремонт не делается, так как дом по документам отсутствует, а в управляющей компании и других организациях только разводят руками и перекидывают ответственность друг на друга».

Состояние дома - опасное, считают жильцы. Фото: жители дома.

От редакции.

Дома нет в списках домов, признанных аварийными в Артемовском МО. В реестре таких зданий на сайте администрации таких значится 42.

Признать дом непригодным для проживания может межведомственная комиссия при администрации, куда входят специалисты архитектуры, бюро технической инвентаризации, пожарного надзора, Роспотребнадзора и МЧС.

В этой комиссии требуют заключение* экспертизы о техническом состоянии дома. Это обследование должны заказывать и оплачивать собственники жилья. И работы это недешевые.

Но проверить состояние дома может Госстройжилинспекция по обращению жильцов. В ее заключении по итогам обследования должны быть указаны критерии, по которым можно судить — аварийный дом или нет.

Второй вариант — подать заявление в прокуратуру о защите жилищных прав (особенно если есть инвалиды, ветераны и т. п.). Прокуратура должна отреагировать на заявление и при необходимости отстаивать эти права в суде. Тогда уже суд может потребовать провести экспертизу.

Одно известно в этой ситуации: признание дома непригодным для проживания требует от собственников жилья настойчивости, затрат времени, сил, нервов, умения составлять обращения и т. п. Но пока порядок вот такой…

• Заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.