При нынешних резких переменах погоды, частых осадках снег и сосульки с крыш становятся реальной опасностью. Кто отвечает за уборку снега? Как должна она вестись? Рассказываем.
Верхолазы-Карлсоны уже на крышах
В эти дни на крышах некоторых зданий жители района видят крепких ребят, которые со специальными приспособлениями сталкивают пласты снега вниз. Это подготовленные специалисты, которые наняты для уборки кровель.
В Артемовском уборку снега с крыш и балконов выполняют специализированные подрядные организации, нанятые управляющей компанией или собственниками зданий. Так, например у УК «Порядок» два подрядчика — ИП Валеев и ООО «Артситистрой». Сотрудники этих организаций обладают необходимыми навыками, квалификацией. Это производственные альпинисты, которые могут безопасно проводить работы на высоте, имеют нужное оборудование.
Подрядчики по договору с УК удаляют снег и сосули с крыш и козырьков. Козырьков тех, что предусмотрены конструкциями зданий. Если это самодельный козырек над балконом — чистать его обязае хозяин квартиры.
Частота снегоуборки зависит от погодных условий и количества осадков. В этом году кровли некоторых домов очищали от снега несколько раз за зиму, особенно после значительных снегопадов или резких перепадов температур, приводящих к образованию сосулек.
Стоимость услуг рассчитывается исходя из площади кровли и объема выполненных работ.
Если жильцы обеспокоены состоянием заснеженной крыши своего дома, они могут обратиться в управляющую компанию или написать в группе в мессенджере МАХ, которая создана специально для оперативного реагирования на жалобы жильцов. Важно своевременно информировать управляющую компанию о проблемах, чтобы предотвратить возможные несчастные случаи.
В п. Буланаш у тех домов, которые относятся к ООО «ЖЭУ», тоже есть подрядчик для чистки крыш, но в УК назвать его не смогли.
Бюджетные организации заключают договоры на очистку кровель с исполнителями напрямую.
Правила, которые игнорировать нельзя
Руководитель УГХ администрации Анастасия Угланова рассказала о том, что за очистку крыш отвечают собственники зданий и управляющие компании. Она также напомнила о необходимости контроля за состоянием крыш и козырьков и своевременной очистке их от снега и наледи.
Особой настороженности требует произвольный сброс снежных масс с крыш жилых домов и других объектов. При этом в зону повышенной опасности для человека, зону его возможного травмирования попадают тротуары, пешеходные дорожки, парковки и стоянки, расположенные рядом с домами.
В соответствии с действующим законодательством управляющие организации, собственники зданий и сооружений должны своевременно очищать от снега не только крыши (уровень снега на них не должен превышать 30 сантиметров), но и балконы, козырьки над входными дверями.
В соответствии с пунктом 10 Правил благоустройства, собственники, пользователи, арендаторы земельных участков, строений и сооружений обязаны обеспечивать уборку, принадлежащих им территорий от снегонависания, сосулек, обледенения в зимний период и с наступлением тепла скопления дождевых и талых вод, технических и технологических загрязнений.
Очистка снега с кровли домов должна проводиться в дневное время суток, а в темное — с обеспечением достаточной освещенности места работы и только деревянными лопатами. Это прописано в правилах для предотвращения несчастных случаев.
Снег, сброшенный с крыш, должен немедленно вывозиться, чтобы обеспечить свободный проход граждан. Опасные места произвольного схода снега с крыш должны ограждаться. Тротуар и проезжая часть ограждается с трех сторон инвентарными решетками или веревкой с красными флажками на специальных стойках.
— Ширина ограждаемой части при высоте здания до 20 метров должна быть не менее 6 метров, при высоте 40 метров — не менее 10 метров. По правилам до ограждения на тротуаре выставляется дежурный в оранжевом жилете. Он должен иметь свисток для предупреждения пешеходов и сигнализации работающим на крыше, — предупреждает начальник УГХ.
Все дверные проемы, выходящие в сторону очищаемого от снега ската кровли, запираются, выставляются дежурные, предупреждающие жителей об опасности. Невыполнение этих требований влечет за собой административное правонарушение Если отсутствие очистки приведет к причиненному ущербу имущества или вреда здоровью людей, то на ответственных лиц организаций, выполняющих управление домом, возлагается гражданско-правовая или уголовная ответственность.
Безопасность нахождения на улице в этот период заставляет быть внимательным каждого из нас. А для этого необходимо соблюдать все меры предосторожности, находясь вблизи огороженных опасных мест.
— Нужно своевременно сообщать в УК о возникшей опасной ситуации и необходимости уборки снега с кровли. Только совместными усилиями мы сможем избежать травмоопасность при нынешних сложных погодных условиях, — говорит Анастасия Илдаровна.
Фото уборки снега с жилого здания в п. Буланаш Илсура Хабибуллина.
