Заседание постоянной думской комиссии по ЖКХ 12 мая обернулось острой дискуссией о работе муниципальных бань.
Думцы усомнились в экономической эффективности передачи объектов из "банного" МУПа в ведение «Жилкомстроя» (ЖКС). Ведь вместо ожидаемого сокращения субсидий расходы только выросли.
Рост посещаемости, но не экономии
Замначальника «ЖКС» Дмитрий Ефимов поделился с думцами итогами работы бань за 2025 год. По его словам, в прошлом году буланашскую и городскую бани посетили 23 377 человек. Баням удалось заработать 3 млн 576 тыс. рублей выручки. Это на 1 млн 610 тыс. рублей больше, чем в 2024 году.
Также коммунальный начальник привел соотношение тарифов текущего года с прошлым. На 2026 год: детский билет — 130 руб. (было 108 руб.), льготный — 170 руб. (135), полный — 260 руб. (203).
В планах «ЖКС» — выполнить ремонт буланашской бани на сумму в 576 тыс. руб. и городской бани — за 7 млн 891 тыс. рублей.
— В буланашской бане была запущена газовая котельная. Стали готовить отопление и ГВС, поэтому отключены электрические водонагреватели. В городской бане планируется капитальный ремонт мужского и женского отделений. Тем самым планируем увеличить число посещений людей, — отчитался Дмитрий Ефимов.
Обещания против реальности
Председатель Думы Владимир Арсенов жестко раскритиковал итоги передачи бань в «Жилкомстрой»:
— Говорили, что после передачи бань в «Жилкомстрой» затраты из бюджета будут меньше, что у вас там очереди будут на лестнице до 2 этажа стоять. Но субсидии увеличились. Для чего тогда это делали?
Спикер напомнил, что ранее обещали сокращение расходов, а вместо этого:
— затраты в 2024 году — 7 млн 91 тыс. руб. при выручке 1 млн 855 тыс. рублей;
— затраты в 2025 году — 9 млн 798 тыс. руб. при выручке 3 млн 522 тыс. рублей.
Руководитель муниципальных бань Сергей Тимофеев (на фото справа) пытался оправдаться:
«Субсидии добавились, но у нас инфляция увеличилась… Прибыль была 1 миллион 900 тысяч рублей, сейчас — почти 3 миллиона 600 тысяч. У нас уже идет прибыль».
Но Владимир Арсенов не согласился:
«Что ты под прибылью подразумеваешь, выручку что ли? Откуда прибыль? 9 млн субсидий дали. Я умею считать».
Депутаты поддержали спикера. О том, зачем бани из МУПа передали под крыло «ЖКС» думцам напомнила начальник управления муниципальным имуществом Дарина Воронина. По ее словам, бывший «банный» МУП в любом случае пришлось бы ликвидировать, так как он был на конкурентном рынке.
Однако Владимир Арсенов считает, что бани — это все же не полномочия «Жилкомстрой», так как у «ЖКС» своих забот хватает: «Жилкомстрою нужно следить за строительством дорог по улицам Энергетиков, Разведчиков. Вот их полномочия — капитальные ремонты, строительство».
Сергей Тимофеев старался объяснить, что субсидии идут на развитие бань.
— Куда вы вкладываете? — возмущался Арсенов. — Вот Соловьев (бывший руководитель бань) нам рассказывал сказки, что он ручку прикрутил, потом дверь запенил, чтоб теплее было. Сейчас вы такие же сказки рассказываете. Вы конкретно скажите нам, когда будут моечные отделения, сколько на это будет затрат, какие деньги потребуются? Вы говорите, что хотите провести ремонт. На какие шиши вы его хотите проводить?
Как выяснилось, у «ЖКС» есть готовая смета на ремонт одного из помещений городской бани. Сергей Тимофеев сообщил прямо скажем не очень надежную перспективу финансирования этой мечты:
— Нам депутат Старков пообещал. Просил предоставить смету, и он эти деньги нам выбьет — 8 млн рублей на ремонт парового помещения. Это его слова. Смета есть у нас. Но сумма будет чуть побольше.
Также начальник бань предупредил народных избранников, о том, что им нужно серьезно отнестись к вопросу работы помывочных учреждений, так как впереди выборы в местный парламент: «Если кто действительно собирается идти вторично в депутатский корпус, то, пожалуйста, сейчас закладывайте эти деньги».
Данную реплику зам. председателя комиссии по ЖКХ Михаил Вялков воспринял по своему: «Это угроза?». И потребовал от оппонента предоставить депутатам информацию о затратах за 2024, 2025 годы на электроэнергию, отопление, заработную плату.
Аренда, долги и сомнительные закупки
Депутаты подняли еще ряд острых вопросов. Так Екатерину Упорову заинтересовала нынешняя ситуация с арендой помещений в помывочных учреждениях. По словам Сергея Тимофеева, в свое время аренда приносила около 150 тыс. руб. в месяц. Вот только при прежнем руководстве большинство арендаторов съехало. Сейчас в городской бане помещение арендует только одна небольшая коммерческая компания.
Как утверждает Сергей Тимофеев, именно бывший руководитель бань лишил учреждения важного источника дохода — арендных платежей.
На это председатель Думы Владимир Арсенов напомнил о громком случае с предпринимательницей Вельмякиной, которая долгое время арендовала помещение в городской бане и предоставляла ритуальные услуги, но накопила огромный долг: «Вам, как директору, должно быть известно про долг Вельмякиной. Там судебное решение есть — 800 тысяч рублей накопилось у нее».
Сергей Тимофеев парировал:
— Я и без суда знаю эту историю. Вы с самой Вельмякиной говорили? Выясняли, почему она съехала? При мне платила исправно, а как Соловьев пришел — сразу платить перестала.
Председатель Думы назвал данное высказывание сплетнями и поспешил сгладить углы: «Мы Соловьева не защищаем. Просто, когда бани переводили в „Жилкомстрой“, то обещали экономический эффект. Говорили, что субсидий вообще не потребуется!»
По словам начальника УМИ Дарины Ворониной, вернуть арендаторов быстро, увы, не получится: «С согласия администрации сдача помещений в аренду возможна. Но необходимо проводить кадастровые работы. Так как, если сдается в аренду часть здания, его необходимо выделить из общего плана. Раньше сдавали не так, а сейчас условия изменились».
Неожиданный сюрприз: тэны в долг
На этом проблемы не закончились. Сергей Тимофеев признался, что закупил тэны для бань — и теперь должен за них 160 тысяч рублей. Кроме того, часть нагревательных элементов уже установлена, а в финуправлении администрации в выделении денег отказали.
Реакция депутатов была предсказуемой: «А мы‑то тут при чем?» — хором удивились они. Михаил Вялков уточнил строго: «Как же вы их закупали без разрешения финуправления?». Коммунальный начальник пояснил, что взял тэны в долг.
На вопрос депутата Анны Клюкиной — а что будет, если вообще эти деньги на тэны не выделят, Сергей Тимофеев с явной обидой в голосе произнес: «Ну давайте тогда бани закроем!».
По этому поводу не обошлось без доли сарказма. Депутат Алексей Сердитов предложил неожиданное решение: пообещать намыть людей на нужную сумму.
Сергей Тимофеев не сдавался. В завершение он попытался добавить оптимизма: «Уважаемые депутаты, сейчас жалоб нет — ни по парной, ни по воде. Люди с удовольствием приходят, спасибо говорят — и администрации, и вам, уважаемые депутаты. Все налаживается!»
Удалось ли руководству бань убедить парламентариев в правильности выбранной стратегии — узнаем на заседании Думы. Депутаты попросили «Жилкомстрой» до заседания предоставить необходимые расчеты о затратах и прибыли с разбивкой по годам.
