Новости

Главные новости

Юрист ЖКХ: "Квартплата не увеличится, но и в подъезде чище не станет"

За уборку в подъезде платим по строке "содержание жилья".
Фото: © pixabay.com

Председатель Комиссии по правовым вопросам реформирования ЖКХ и тарифному регулированию Свердловского регионального отделения «Ассоциация юристов России» Ксения Лумпова по просьбе "Егоршинских вестей" прокомментировала недавние изменения, которые касаются жилищных прав.

- 1 марта вступили в силу СанПиН (санитарные нормы и правила) определяющие требования к содержанию городских и сельских территорий, водных объектов, требования к питьевой воде, атмосферному воздуху, жилым и производственным помещениям, напоминает юрист.

Согласно новых требований, влажная уборка мест общего пользования в домах, то есть лестничных клеток, должна проводиться ежедневно и с применением моющих и чистящих средств.

Полагаю, что на такие нововведения повлияла и пандемия. Ведь, при введении карантинных мероприятий в прошлом году, Роспотребнадзор уже выдал рекомендации управляющим компаниям и ТСЖ проводить ежедневную санитарную обработку мест общего пользования.

Следуя этой тенденции, Роспотребнадзор в новых СанПиН установил ежедневную периодичность мытья подъезда. Все бы хорошо, но! Но не стоит забывать, что управляющая компания оказывает услуги за деньги жителей, а именно в рамках средств, собираемых по строке "содержание и ремонт жилого фонда". А соответственно, при увеличении периодичности мытья подъездов, неминуемо увеличатся и расходы по данной услуге. Увеличение таких расходов с огромной вероятностью могло привести к увеличению размера платы на содержание жилья. А вот надеяться, что такая ежедневная периодичность будет соблюдаться – не приходится.

Но Роспотребнадзор вовремя «спохватился», и через две недели после вступления в силу СанПиН, направил в Минстрой России письмо «О применении СанПиН 2.1.3684-21» (№ 02-4905-2021-23 от 15.03.2021), где помимо прочих разъяснений, указал, что «относительно проведения ежедневной влажной уборки… имеется техническая неточность… кратность проведения влажной уборки необходимо осуществлять с учетом требований жилищного законодательства…подготовлены изменения в СанПиН».

Теперь стало понятно, что каждый день подъезды мыть не будут, в этой части квартплата не увеличится. Так сколько же раз в месяц должны мыть подъезды и с кого за это спросить?

Наверное, не каждый житель знает, что в соответствии с утвержденным минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющая компания и ТСЖ обязаны проводить:
– ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей двух нижних этажей;
– еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
– ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
– ежедневное мытье пола кабины лифта;
– в месяц двухразовое мытье лестничных площадок и маршей;
– ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков.

А также проводить дератизацию и дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекцию септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

А еще обязаны протирать электролампочки, менять перегоревшие электролампочки в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

В случае, если указанные работы не выполняются, потребитель вправе обратиться в управляющую компанию с требованием о перерасчете платы за не оказанную услугу и требовать ее оказания.

В случае, если УК не реагирует, потребитель может обратиться в жилищную инспекцию (Департамент государственного жилищного и строительного надзора).

Материалы по теме

05 апреля 2021
В водопроводной системе п. Буланаша - был порыв, шла утечка воы. Жители квартир на 4-х-5-м этажах многоквартирных домов…
24 февраля 2021
Сбой в подаче теплоносителя случился в ночь на 24 февраля в поселке Сосновый Бор. Батареи в жилых домах, садике и школе…

Читайте и смотрите нас

Вы согласны, что капремонт дорожает из-за инфляции?
на правах рекламы
на правах рекламы
ООО «Газета «Егоршинские вести»

Адрес: 623785, Свердловская область, Артемовский, ул. Ленина, 12
E-mail: evest@mail.ru
Служба информации [корреспонденты]: +7 (34363) 2-43-92,
+7 (34363) 2-42-23, 8-9000-428-444
Служба тиража, приемная: +7 (34363) 2-48-27,
Рекламная служба: +7 (34363) 2-53-80, 8-9000-418-444.
E-mail: evest-reklama@mail.ru
Яндекс.Метрика

Найти

Отправка новости

Обратная связь

Спасибо, Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.