_large.jpg)
Квартира под несчастливым номером №13 или бездействие чиновников тому виной, но дожди в квартире буланашского жителя идут прямо с потолка. При этом предписание регионального Департамента государственного жилищного и строительного надзора об устранении нарушения остается лишь на бумаге.
Многострадальный район Буланаша под названием Лежневка престижным не назовешь. Здесь в живых остались всего пара 2-этажек, а остальные дома заброшены и ждут решения своей судьбы.
Режевлянин Сергей, работающий в Артемовском, два года назад купил недорого квартиру (№ 13) на втором этаже дома по ул. Угольщиков, 1. Но он и не предполагал, что по весне на его голову потекут потоки воды.
- Я залез на чердак и обомлел. Крыша вся в дырах, на полу постелена пленка и стоят тазики, а швы между шифером и обрешеткой запенены монтажной пеной, - говорит Сергей и не может скрыть удивления. - Дом передали УК «Наш дом», но коммунальщики заявили, что ремонтировать его будут, но только за наш счет. Но мы же платим взносы за капремонт, и немало!
Сергей написал письмо, чтобы счета за электроэнергию выставляли отдельно, а не вместе с другими. "В электроснабжающей организации заверили, что подождут пока я получу ответ, но на следующий день взяли и отключили электроэнергию. А теперь требуют за обратное подключение 3 тысячи рублей", - сетует наш собеседник.
- В нашем подъезде жилых всего три квартиры из восьми, весь фасад и потолки в трещинах и протечках, штукатурка провисает с потолка, двери в подъезд не закрываются, а всамих подъездах полный бардак, - возмущен собственник жилья. - Если я сам буду ремонтировать кровлю, то за что я тогда плачу немалые деньги?
Из ответа Департамента жилищного надзора видно, что дом был обследован специалистами, факты нарушений подтверждены, сроки их устранения установлены - 15 декабря 2021 года.
Управляшка, по словам Сергея, попросила отсрочку на ремонт кровли до февраля-марта, но на дворе уже апрель, а никто палец о палец еще не ударил.
- Я выношу по два тазика воды, которая наполняет их за полчаса, потолок весь обвалился, - говорит житель многострадального дома. В подтверждение Сергей выслал в редакцию видео потоков, льющихся с крыши на чердак и потом в квартиру.
Главе АГО в предписании надзорного органа указано: "Рассмотреть вопрос о признании дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции".
От редакции.
По данным, предоставленным администрацией Буланаша, в феврале 2022 года ремонт кровли 2-этажки по ул.Угольщиков, 1, не предусмотрен.Дому в следующем году стукнет 70 лет. Ремонт кровли, фасада, инженерных систем, по сведениям Фонда капремонта, запланирован здесь на 2024-2026 годы. Начислено жильцам за капремонт 429,3 тыс рублей, но оплачено лишь 198,5. Долг - 233 6 тыс рублей.
Найдет ли УК возможность отремонтировать кровлю? Или дешевле признать дом аварийным и подлежащим сносу? Это решать УК и администрациям поселка и АГО.
Домов, подобных этому, в районе становится с каждым годом все больше. Фонд капремонта, созданный для решения проблем подобных состарившихся жилых зданий, со своим предназначением пока не справляется.
При обращении же в местную власть и муниципальную УК жильцы часто слышат: дом есть в плане капремонта, обращайтесь в Фонд; у многих живущих в бараках низкая платежная дисциплина, поэтому нет возможности вовремя делать текущий ремонт за счет поступлений по строке "содержание жилья"; платежи жильцов, еще остающихся в избушках-развалюшках, очень невелики, что на них отремонтируешь... А сейчас еще и о подорожании стройматериалов на 10-30% будут говорить.
Но и жильцы не хотят платить, потому что по дому ничего не делается. Замкнутый круг. То есть проблема будет только усугубляться...
