На территории Артемовского городского округа сейчас 19 аварийных многоквартирных домов, жителям которых Жилищным кодексом (ЖК РФ) гарантировано право на переселение.
– Для расселения домов Артемовская городская прокуратура в прошлом году направила в суд 27 исковых заявлений о предоставлении гражданам жилья в муниципальном фонде или выплате выкупной стоимости изымаемого жилого помещения, – сообщил заместитель прокурора Александр Редозубов. – Все исковые заявления рассмотрены и удовлетворены. Работа в этом направлении будет продолжена.
Расселение регламентируется нормами ЖК РФ.
Если семья живет в квартире по договору социального найма, то ей должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение. И тоже по договору социального найма (ст. 86 ЖК РФ). Предоставить жилье должен орган государственной власти или местного самоуправления, принявший решение о сносе дома.
Предоставляемые по договору социального найма жилое помещение должны быть равнозначными по общей площади ранее занимаемому, а сами граждане обязательно состоять на учете как нуждающиеся в жилье (ст. 89 ЖК РФ).
Ели нанимателю дали жилье меньшей площади или неравноценное по количеству комнат, он может оспорить это в судебном порядке.
Переселение собственников квартир в аварийном жилищном фонде имеют определенную специфику. Собственникам, согласно закона, предлагают в определенный срок или снести дом, или провести его реконструкцию.
Если этого не случилось, то администрация принимается решение об изъятии земельного участка, на котором стоит аварийный дом для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения.
