Инвалид несколько лет живет в промокающей квартире. “Управляшке” дела нет.
«Помогите! Надоело бороться с равнодушием УК!» - с такой болью обратился в редакцию житель Артемовского, пенсионер Михаил Сергеевич Бабкин.
Мужчина, инвалид 1 группы, восемь лет подряд пытается добиться от своей управляшки реальных действий. Столько же его жена бегает по квартире с ведрами - собирает воду,особенно весной и летом, во время таяния снега и обильных дождей. Делать это супруги Бабкины вынуждены, чтобы не затопить соседей снизу.
Как рассказал Михаил Сергеевич, квартиру в в доме по ул. Энгельса,13, в жилье-самострое ЕРЗ, он получил тридцать пять лет назад. Заехал в марте, а уже в мае после первого весеннего ненастья, ощутил на себе последствия строительных недоделок. Потекла плита перекрытия над балконом, и по стене полились ручьи.
Молодой и сильный в то время мужчина залез на крышу. Увиденному сильно удивился.
- Плита, - говорит пенсионер, - оказалась бракованной. Вся в дырах и трещинах. И с уклоном не на улицу, а к дому.
Новосел собственноручно замазал все щели приготовленным цементным раствором. Сверху постелил рубероид, соорудил откос с парапета.
Спустя девять лет история повторилась. Стена между плитой и парапетом вновь стала намокать, и Михаилу Сергеевичу пришлось устранять протечки. Так продолжалось до 2010 года.
Восемь лет назад мужчина серьезно заболел. Получил спинальный инсульт, у него отказали несколько шейных позвонков. Пенсионер не мог не то что на крышу подниматься -- передвигаться удавалось с трудом.
В это же время обострились проблемы с течью на балконе. Физически справиться с ними артемовец уже не мог, поэтому стал обращаться в свою управляющую компанию.
-За прошлые восемь лет, - говорит Михаил Сергеевич, - из «Чистого дома» к нам никто ни разу так и не пришел, не осмотрел балкон, не удостоверился в протечках. Мы с женой писали много жалоб. Но теперь нам говорят, что никаких бумаг нет.
Ситуация ухудшилась, когда в 2016-м году на доме меняли кровлю. Работы, как предполагает мужчина, ремонтники произвели некачественно. Над правой стороной балкона они кровлю поменяли, а на левой нет. Так что проблема не исчезла.
Во время подготовки материала мы порекомендовали инвалиду обратиться в прокуратуру. Что он и сделал. Это способствовало проведению довольно быстрой внеплановой выездной проверки дома специалистом департамента жилстройнадзора.
Сегодня пенсионеру уже пришло заключение контролеров. Специалисты департамента действительно выявили факты нарушения Жилищного кодекса со стороны управляющей компании и вынесли предписание устранить протечки и негерметичность примыкания балконной плиты к стене дома. Выполнить работы УК обязана до 15 июня этого года.
А пока погода остается неустойчивой, пенсионеру-инвалиду придется потерпеть.
Мы, в свою очередь, надеемся, что УК обеспечит, наконец, пенсионеру и его домочадцам нормальные условия существования. Ведь мужчине и без того приходится несладко.
"Не так уж все критично"
Главный инженер УК «Чистый домъ» Сергей Александрович Березин:
- Мы были по этому адресу с представителями жилищной инспекции. Там не такая критичная ситуация. В квартире ничего не бежит, подтеков нет, только на балконе. Дело в том, что сверху над балконом лежит железобетонная плита. Одно время на нее был положен рубероид. Он треснул, сама плита имеет небольшой уклон в сторону дома. Поэтому вода подтекает.
Собственнику УК не отказывала. Нам даны сроки до 15 июня все исправить. Мы все сделаем. Это вопрос решенный. Просто на данный момент сделать ремонт невозможно. Кровельные работы должны выполняться при положительных температурах, в теплую погоду. Этого требует материал «Бикрост».
Собственник, может и не знает, но два года подряд, в прошлом и позапрошлом годах, мы делали промазку трещины специальной битумной мастикой. Как оказалось, она не выдерживает перепада температур, хотя должна до минус 40 градусов, и лопается. Вот и получается, что осенью над квартирой ничего не бежит, только весной. Но в этом году мы заменим материал, уберем старый рубероид.
