В Артемовском две семьи с детьми, живущие в аварийном доме по ул. Добролюбова, 14-б, в большом отчаянии.
Их дети без конца болеют, из-за холода и сырости в квартирах, постоянной плесени, расползающейся по стенам, клопов и блох, которых невозможно вывести, ведь подвал дома уже лет десять топят канализационные стоки. И при том, что ночью всем домочадцам приходится спать под двумя одеялами, им приносят огромные счета за отопление.
- Площадь моей квартиры 21 квадратный метр, за тепло должна оплатить по счету 2 тысячи 700 рублей, а в квартире холодно. Зато трубы к дому идут голые и в колодце тоже самое. То есть, я за обогрев улицы должна платить, а с детьми мучаться от холода? Я мать одиночка, воспитываю двух дочек. Мы с девочками спим под двумя одеялами. Иначе никак, - сетует жительница дома по ул. Добролюбова, 14б Светлана Черемных.
Квартиру в этом доме Светлана купила за маткапитал в 2015 году, с этого времени она уже два раза делала в ней ремонт, но толку нет. - Дом просто трещит по швам, - говорит наша собеседница. С надеждой, что в жилье станет теплее Светлана заменила окно, поставила стеклопакет. Но долго он не продержался, дом уже не стоит на месте - стены гуляют, поэтому лопнула внутренняя камера нового стеклопакета.
Соседка Светланы - Зинаида Деменко рассказала, что уже неоднократно они были в администрации, в том числе и на приеме у главы АГО Константина Трофимова.
- У главы Трофимова были в июне, нам торжественно пообещали, что УК “Наш дом” сделает все и у нас в квартирах этой зимой станет тепло. Но как видите ничего не изменилось. Поэтому мы снова обратились в администрацию с просьбой прийти и сделать у нас в квартирах замеры температуры воздуха, чтобы они убедились в каком холоде мы живем. Нам, например с детьми пришлось съехать на время к маме, так как мы все перепростыли, - рассказала жительница ул. Добролюбова, 14б Зинаида Деменко.
По словам Зинаиды, несмотря на холод в их с соседкой квартирах в доме есть жилплощади, где люди наоборот изнывают от жары, у них постоянно открыты окна: “Возможно соседи, чтобы не “париться”, где - то и перекрывают систему и до нас тепло просто не доходит”.
8 декабря к Светлане Черемных и Зинаиде Деменко приехала комиссия в составе представителей администрации АГО, УК “Наш дом” и АО “ОТСК”, чтобы провести замеры параметров теплоносителя на вводах в многоквартирный дом, а также температуры внутреннего воздуха в их квартирах.
- Мне очень интересно каким будет решение нашей проблемы. Хотелось бы, чтобы на основании этих замеров нам сделали перерасчет за отопление. Ну реально, за что мы должны отдавать такие деньги? - высказалась Зинаида Деменко.
С ответом администрация АГО затягивать не стала и уже на следующий день, то есть 9 декабря, Зинаиде Деменко на электронную почту пришел результат, в котором собственницу жилья оповещают:
Чтобы в квартире стало теплее и температура воздуха соответствовала санитарным нормам Зинаиде Деменко в своем ответе администрация АГО порекомендовала установить дополнительные секции на отопительный прибор помещения кухни, но с обязательным согласованием всех проводимых работ с УК “Наш дом”, а также устранить причины промерзания угла окна на кухне.
УК “Наш дом” также рекомендовано провести обследование внутридомовой системы теплоснабжения по ул. Добролюбова, 14б, так как возникло подозрение, что есть несанкционированные врезки во внутридомовую систему, а также заужение диаметра трубопровода внутридомовой системы теплоснабжения.
С каждым годом все больше артемовцев становятся заложниками аварийного жилья. На сегодняшний день в перечень МКД, признанных аварийными и подлежащими сносу, по Артемовскому району входит уже 29 домов. В 2018, 2020 и 2021 гг. снесены три аварийных дома, два в п. Буланаш и один в Артемовском.
Люди, вынужденные проживать в ужасных условиях и десятилетиями ждут выкупа администрацией АГО своих квартир. Решать эту проблему местным властям удается, но с большим трудом, на всех денег не хватает. Так например в 2023 году в бюджете заложены средства на выкуп только 15 жилых помещений. К сожалению аварийный дом №14б по ул. Добролюбова не вошел в этот список.
- Мы уже не верим никому, что нас переселят. Столько аварийных домов, когда еще до нас очередь дойдет, - сетует Зинаида.
Жительницы аварийного дома надеятся, что им, по крайней мере сделают перерасчет за отопление, которого они по сути так и не ощущали с самого начала отопительного сезона. Кроме того они считают, что будет справедливо, если с жильцов аварийного дома совсем снимут платежи за отопление и содержание жилья на период, пока их квартиры не выкупит администрация.
Вопросы по поводу итогов обследования двух квартир по ул. Добролюбова, 14б и возможности перерасчета за отопление мы направили в ресурсоснабжающую организацию, ответ пока не получен.
Что касается отмены платежей за коммунальные услуги в домах признанных аварийными, руководствуясь ст. 153 ЖК РФ, к сожалению разочаруем жителей аварийного жилфонда, так как закон гласит: “Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги”. В законе не говорится ни слова об освобождении от платы за ЖКУ при признании дома аварийным. Поэтому оплачивать комуслуги придется, ведь они по прежнему предоставляются и используются.
Но в доме, который был признан аварийным жильцы согласно ч.2 ст. 169 ЖК РФ освобождаются от взносов на капремонт.
